Проект Proxima Villas представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет стильное и современное жилье. Эти дома с геометрическим дизайном находятся в востребованном районе Пасак, в самом сердце популярного Чернг Талай. Насладитесь комфортом и элегантностью современных решений в архитектуре, окруженные развитой инфраструктурой и живописными пейзажами. Proxima Villas — это идеальный выбор для тех, кто стремится к современному образу жизни и высоким стандартам качества.
Proxima Villas предлагает 14 уникальных резиденций, которые гармонично объединяют современный стиль с великолепием тропической природы. Эти стильные виллы впечатляют передовой эстетикой и инновационными решениями, сохраняя при этом идеальную гармонию с окружающей средой. Особое внимание уделено энергоэффективности, что позволяет существенно снизить энергопотребление. Proxima Villas — это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и передовые технологии, создавая уединенное и роскошное убежище.
В этом эксклюзивном бутик-комплексе вас ждут одноэтажные виллы с бассейном, каждая из которых предлагает три просторные спальни с индивидуальными ванными комнатами. Виллы также включают светлую гостиную и столовую открытого плана, а также современную кухню. Каждое пространство спроектировано с максимальным комфортом и функциональностью, обеспечивая идеальные условия для жизни и отдыха.
На открытых площадках вы найдете уединённый бассейн и просторную частично затенённую террасу. Это пространство идеально подходит для занятий на свежем воздухе, расслабления, ужинов под открытым небом или просто для отдыха, наслаждаясь освежающим естественным бризом.
Ключевые факты:
Район Bang Tao, расположенный на северо-западном побережье острова Пхукет, является одним из самых привлекательных и развивающихся районов на острове. Это место славится своими широкими и живописными пляжами, отличными условиями для водных видов спорта и разнообразными ресторанами и кафе, предлагающими блюда местной и международной кухни.
Основные преимущества района Bang Tao:
Прекрасные пляжи: Пляж Банг Тао — один из самых длинных и живописных на Пхукете, идеален для отдыха и водных развлечений.
Развлекательные и торговые возможности: В районе расположены такие крупные торговые центры, как Boat Avenue и Порто-де-Пхукет, которые предлагают широкий выбор магазинов, ресторанов и развлекательных заведений.
Близость к другим интересным местам: Легкий доступ к пляжам Лаян, а также к крупнейшим торговым центрам, таким как Lotus's и Makro, делает район удобным для проживания.
Развитая инфраструктура: В Bang Tao есть все необходимые удобства, включая медицинские учреждения, школы и спортивные сооружения.
Спокойная атмосфера: Несмотря на наличие развитой инфраструктуры, район сохраняет расслабленную и комфортную атмосферу, что делает его идеальным для семейного отдыха и постоянного проживания.
Видеонаблюдение: 24/7
Персональные бассейны и парковочные места.
Условия рассрочки по второй очереди:
Первоначальный взнос - 35%
2й платеж - 30%
3й платеж - 20%
4й платеж - 10%
5й платеж - 5%
Скидка при 100% оплате - 10%
Срок сдачи: Декабрь 2025 Разрешительная документация: Construction Permit Земельный участок: в собственности Этап строительства: Строительно-монтажные работы по возведению надземной части вилл Застройщик: Metrics Development Thailand
Компания с опытом строительства более 11 лет
Завершено 38 проектов
Сдано более 500 000 кв/м
Проект разрабатывался командой с большим международным опытом строительства
Разработка проекта, подход к выбору строительных и отделочных материалов, архитектурные и планировочные решения значимо отличаются в качественную сторону от стандартов строительства в Таиланде
Усиленный контроль качества над подрядчиком на строительном объекте
Подрядчик с большим опытом строительства в Таиланде, который осуществляет строительство по нормативам и надзором девелопера. Локация
Комплекс расположенный в одной из лучших локаций острова, поселок PROXIMA Villas предлагает эксклюзивное сочетание современных удобств, безопасности, и природы. Уникальный комплекс, состоящий всего из четырнадцати вилл, обеспечивает своим жителям уединение и высококлассный комфорт, что делает его идеальным местом для постоянного проживания или отдыха.
Однородная социальная среда - вокруг находятся только премиальные комплексы вилл.
Тихая локация. Удаление от первой береговой линии позволяет насладиться тишиной и природой вокруг.
Отсутствие нагрузки на автомагистрали, что позволит резидентам перемещаться по локации без пробок даже в высокий туристический сезон
25 минут до аэропорта на транспорте
8 минут до центральной автомагистрали Пхукета, по которой быстрее всего добраться в любую точку острова
Гипермаркеты Макро, Лотус и Home Pro в 12 минутах на транспорте
10 минут до пляжа на транспорте. Равноудаленное местонахождение до пляжей Лаян и Бангтао
Boat Avenue и Porto de Phuket 8 минут Инфраструктура комплекса
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что дает жителям ощущение полного спокойствия и защищенности.
Всего на территории комплекса предусмотрено 14 вилл, что создает ощущения приватной атмосферы во всем комплексе
Предусмотренные индивидуальные парковочные места у каждой виллы
У каждой виллы есть своя приватная территория от 150 м\кв до 220 м\кв
В каждой вилле предусмотрен бассейн 7*3 метра с минеральной системой очистки и тропический душ рядом с бассейном
Широкая терраса 3 метра, которая позволяет разместить шезлонги у бассейна и проводить время с удовольствием
Индивидуальная зона барбекю
Озелененный тропический сад, который позволяет наслаждаться местной природой не выходя из дома
Технические характеристики:
Ландшафт участка и современная дренажная система надежно защищают весь участок застройки от возможного затопления
Продуманные планировочные и дизайнерские решения. В каждой вилле 3 спальни с собственным сан.узлом и большой гостиной 45,33 метров.
Высота потолков 3,5 метра в гостинной 4,5 метра
Дополнительное световое окно в гостинной, что дает больший объем инсоляции помещения и экономит электроэнергию
Инверторная центральная система кондиционирования DAIKIN с подмесом свежего воздуха. Кондиционеры благодаря техническим решениям будут максимально бесшумными. Функция автоматической аэрации воздуха обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, при этом не повышает температуру в помещении
Двойные наружные стены с воздушной прослойкой и эффектом холодной стены. Специальное покрытие, которое отражает 80% солнечного тепла, тем самым предотвращая нагрев виллы.
Используется гидрофобный бетон, который не впитывает воду и предотвращает капиллярное поднятие воды внутрь конструкции
70% виллы - панорамное остекление, что дает ощущение большего пространства и больше естественного света, а также позволяет наслаждаться видом на тропический сад. Несмотря на «воздушный» внешний вид, витражи прочные и безопасные, все подвижные стеклянные конструкции, а также радиусные панорамные окна выполнены по системе триплекс, создавая высокую степень безопасности использования.
Все стеклянные поверхности на вилле покрыты атермальной пленкой, отражающей 80% солнечного тепла, что позволяет избежать парникового эффекта и экономить электроэнергию
Разработанные нами проекты базируются на внимании к деталям, так для Вашего комфорта мы максимально отнесли от виллы насосные станции, увеличили сечение воздуховодов, сократив аэродинамический шум, установили антивибрационные крепления оборудования, использовали в материалах отделки и мебели шумопоглощающие материалы.
Умный замок на входе обеспечит надежную безопасность и, с Вашего позволения предоставит возможность передачи прав доступа в Ваше отсутствие гостям и арендаторам виллы.
Противотермитная защита, интегрированная в фундамент здания, гарантированно защитит виллу от насекомых и сохранит в целостности вашу мебель и личные вещи.
Индивидуальная система водоснабжения. Все виллы обеспечены автономной системой водоснабжения, которая надежно защищает вас от любых перебоев центрального водоснабжения, особенно в пиковый туристический сезон. В распоряжении комплекса находятся собственные артезианские скважины и общая система очистки воды. Благодаря подземным накопительным резервуаром и дополнительной системе очистки на каждой вилле с резервными резервуарами, вы будете уверены в наличии чистой воды даже в самый сухой климатический сезон.
Высокоскоростной интернет. Каждая вилла оборудована оптоволоконным кабелем широкополосного интернета. Внутренняя проводка позволяет подключить каждый телевизор, а Wi-Fi сеть охватывает всю территорию виллы, обеспечивая вам непрерывный доступ в интернет в любой точке вашего дома.
Финансово-экономические характеристики:
Окружающие строительные объекты значительно дороже, но при этом статус отличается лишь размером участка и помещений, при этом планировочные, инженерные и архитектурные решения PROXIMA находятся на сравнимом уровне с ними, а зачастую и превышают их. При этом стоимость от сдачи в аренду будет примерно на одном уровне
Все конкуренты нашей ценовой категории на порядок ниже в качестве строительства и дизайне
Один из самых перспективных потенциалов развития локации на ближайшие несколько лет, что повлечет увеличение стоимости недвижимости, капитализация за время строительства составит 20-30%
Беспроцентная рассрочка до конца строительства объекта
10% скидка при 100% оплате
Ежегодный доход от аренды составит 10-12%
Выводы:
Наш объект очень привлекателен для инвесторов из-за высокого потенциала локации и качественного строительства. Поскольку наша компания планирует еще несколько объектов на острове, где уже приобретены земельные участки в собственность, это гарантирует надежность инвестиции. Также стандарты качества нашего застройщика гарантируют высокий спрос на объект после окончания строительства.
Для клиентов, которые рассматривают приобретение для собственного проживания, данная локация также является привлекательной, поскольку находится в премиальной локации и на данный момент можно приобрести недвижимость намного выгоднее, чем у соседних комплексов. Близость к пляжу и крупным торговым и развлекательным точкам позволяет жить в комфорте. При этом всегда возвращаясь в спокойное и тихое место для жизни.
Нас легко продавать, так как мы постоянно упрощаем наше взаимодействие с нашими партнерами, помогаем предоставить подробную информацию по проектам и всегда открыты к новым идеям.